Рынок недвижимости в Нидерландах продолжает преподносить сюрпризы. Цены на жилье взлетели на 12% по сравнению с прошлым годом, но рост замедляется — всего 0,4% за последний квартал. Эксперты считают, что это может быть признаком стабилизации рынка. Однако средняя стоимость жилья все еще кусается — 473 000 евро. Для многих экспатов, мечтающих о собственном доме в стране тюльпанов, это может показаться неподъемной суммой.
Но не все так мрачно. Процентные ставки по ипотеке снижаются, что немного облегчает финансовое бремя покупателей. Если в августе за 10-летний фиксированный период с гарантией NHG пришлось бы выложить около 4,10%, то сейчас можно найти предложения в районе 3,6%. Правда, эксперты предупреждают — времена сказочно низких ставок в 1% канули в Лету.
Интересная тенденция — на рынок выходит все больше квартир, так как мелкие арендодатели покидают сектор аренды из-за изменений в системе контроля арендной платы и повышения налогов. Для арендаторов это может стать шансом купить жилье, в котором они уже живут. Еще один тренд — покупка без финансовой оговорки, что дает преимущество в конкурентной борьбе за желанный объект. Но тут нужно семь раз отмерить, прежде чем решиться на такой шаг. В любом случае, ключ к успеху на голландском рынке недвижимости — тщательная подготовка и своевременные консультации с экспертами.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
