Согласно исследованию компании Huispedia, на рынке недвижимости Нидерландов наблюдается тенденция к намеренному занижению цен на дома с целью спровоцировать «войну предложений» среди покупателей.
В третьем квартале 2024 года почти три четверти (71,5%) проданных домов были куплены по цене выше первоначально заявленной. Более половины домов выставлялись на продажу по заниженной цене.
По словам генерального директора Huispedia Максима Бурса, низкая начальная цена привлекает больше потенциальных покупателей, что приводит к ажиотажу и росту предложений. Это в свою очередь разгоняет цены на рынке жилья.
Бурс считает, что решением проблемы может стать регулирование процесса торгов. Он призывает запретить передачу информации о предложениях между участниками и проведение дополнительных раундов торгов.
Huispedia обратилась к министру жилищного строительства и территориального планирования с просьбой пересмотреть процедуру торгов и ограничить влияние посредников на рынке недвижимости.
Покупателям рекомендуется критически оценивать заявленные цены и быть готовыми к возможному повышению ставок при низкой начальной стоимости объекта.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
