Несмотря на острую нехватку жилья в Нидерландах, 84 процента муниципалитетов страны не способствуют разделению домов для создания дополнительных жилых пространств, как сообщает Radar после опроса нидерландских муниципалитетов. Только 16 процентов активно поощряют этот вид уплотнения застройки. Radar опросил все 342 муниципалитета Нидерландов, на которые ответили более 200.
Почти половина муниципалитетов разрешает разделение одного дома на два или более, но 52 процента пока не имеют политики в этой области. У остальных 48 процентов есть политика, но она сильно различается в зависимости от муниципалитета. Большинству требуется одно или несколько разрешений, что может стать проблемой, учитывая, что именно разрешения являются одним из основных ограничивающих факторов в строительстве жилья из-за нехватки персонала в муниципалитетах. Многие также устанавливают требования к площади дома или количеству домов на улице, которые могут быть разделены.
За последние пять лет 90 процентов нидерландских муниципалитетов изменили свою позицию по вопросу разделения домов. Из них 66 процентов ослабили правила, а 34 процента усложнили процедуру разделения дома. Почти треть (29 процентов) запретила разделение домов в определенных районах. Эти запреты часто связаны с качеством жизни в пострадавших районах из-за плотности населения, наличия парковочных мест и шума.
По данным программы, до 2030 года разделение домов может создать от 80 000 до 160 000 дополнительных жилищ в Нидерландах. В 2022 году таким способом было создано всего около 2 000 жилых единиц.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
