В последнем Дне открытых дверей, организованном ассоциацией риелторов NVM, было зарегистрировано значительно меньшее количество посетителей по сравнению с предыдущим мероприятием. Только 35,000 искателей жилья воспользовались возможностью посетить доступные к продаже дома, в то время как количество домов, открывших свои двери, составило более 5,600. Это уменьшение числа участников мероприятия отражает общую картину на рынке недвижимости, где предложение ограничено, а спрос остается высоким. Ситуация на рынке становится всё более напряженной, особенно в контексте ограниченного количества домов для продажи и роста цен на недвижимость.
После периода падения цен, вызванного увеличением процентных ставок по ипотеке, цены на жилье снова начали расти. Высокий спрос на жилье, сочетающийся с большими зарплатными повышениями и накопленными сбережениями периода коронавируса, подталкивает цены вверх. Однако на рынке остается лишь несколько домов для продажи, что еще больше усугубляет ситуацию. Эксперты уже давно заявляют о необходимости строительства новых домов, чтобы удовлетворить растущий спрос и избежать дальнейшего ухудшения положения на рынке жилья.
По словам главного экономиста Статистического управления Нидерландов (CBS) Питера Хейна ван Муллигена, ситуация может быть кратко описана фразой: «Деньги есть, а домов нет». Это высказывание точно отражает текущее состояние рынка недвижимости в Нидерландах. Если тенденция сохранится, цены на жилье могут достигнуть новых рекордов в ближайшие месяцы, что делает вопрос строительства новых домов неотложным.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
