Цены на жилье в Нидерландах продолжат расти, и к концу 2026 года увеличение составит 14%. Об этом сообщает Центральный банк Нидерландов (De Nederlandsche Bank, DNB), который обновил свои прогнозы по рынку недвижимости. Основными факторами, влияющими на рост цен, стали сокращение инвестиций в строительство и увеличение доходов населения. Снижение ипотечных ставок также играет важную роль, позволяя покупателям приобретать жилье на более выгодных условиях.
Тем не менее, проблемы остаются. Рынок жилья по-прежнему очень ограничен, и решение видится только в увеличении объема строительства. Как отметил директор по монетарным вопросам DNB Олаф Слейпен, «единственный выход – это строить больше домов, как для продажи, так и для аренды». Сейчас лишь около 40% домохозяйств имеют достаточный доход для покупки жилья по средней цене в 452,000 евро.
В то же время, DNB больше не видит угрозы рецессии. Экономика Нидерландов демонстрирует устойчивый рост, чему способствует оживление мировой торговли и активные расходы со стороны правительства и потребителей. В 2024 году ожидается рост экономики на 0.5%, а в следующие два года – на 1.3%.
Несмотря на оптимистичные прогнозы, бюджетный дефицит страны, согласно планам нового коалиционного правительства, может превысить установленные Евросоюзом стандарты в ближайшие годы. Слейпен подчеркнул, что нынешние финансовые показатели страны хороши, но дефицит бюджета будет расти, если не предпринять соответствующие меры.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
