В последние месяцы рынок недвижимости Нидерландов продолжает бить рекорды. Средняя цена продажи жилья достигла новой высоты в €468,000, что на 13.6% больше, чем годом ранее. Такой внушительный рост наблюдается уже пять кварталов подряд, что подчеркивает стабильный спрос и уверенность покупателей.
Главными факторами, способствующими такому резкому подъему цен, стали хорошие условия кредитования, увеличение доходов населения и высокий уровень потребительского доверия. В результате две трети домов продаются выше первоначальной стоимости. Примечательно, что даже на фоне этих рекордных цен, время нахождения жилья на рынке сократилось до 27 дней.
Также стоит отметить положительную динамику в секторе новостроек. Во втором квартале 2024 года было продано 7,300 новых домов, что на 70% больше, чем годом ранее. Однако, несмотря на этот рост, эксперты указывают на необходимость дальнейшего увеличения объёмов строительства для удовлетворения растущего спроса на жилье.
Глава жилищного отдела Нидерландской ассоциации риэлторов (NVM) Лана Герссен подчеркивает важность сбалансированного подхода к развитию рынка недвижимости. Необходимо создавать не только жилье для первичных покупателей, но и обеспечивать разнообразие предложений, чтобы удовлетворить все сегменты рынка.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
