В последние месяцы частные арендодатели в Нидерландах активнее продают свои квартиры, особенно в крупнейших городах страны. Согласно данным из Land Registry, за второй квартал этого года было продано около 5900 квартир, принадлежащих коммерческим арендодателям, причём большинство из них перешло в собственность людей, планирующих там жить. Это привело к сокращению арендного сектора на 4800 квартир.
Основной причиной этого является новый закон Affordable Rent Act, вступивший в силу 1 июля. Закон распространил систему баллов, которая ранее применялась только к социальному жилью, на часть частного сектора, регулируя арендные ставки для квартир стоимостью до 1158 евро или 1274 евро для новостроек. Это особенно затронуло небольших арендодателей в крупных городах, где раньше более скромные квартиры сдавались по завышенным ценам.
Эксперты прогнозируют, что тенденция продажи арендного жилья продолжится, особенно по мере истечения временных арендных договоров в течение следующих двух лет. В то время как крупные институциональные инвесторы и жилищные корпорации менее затронуты этим законом и не планируют массово продавать свои объекты, частные арендодатели всё чаще принимают решение выйти из этого сектора.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
