Нидерландский пенсионный фонд ASR объявил о прекращении инвестиций в строительство арендного жилья из-за введения Закона об доступной аренде. Этот закон, вступивший в силу 1 июля, ограничивает максимальную арендную плату на основе системы баллов, что делает инвестиции в новое строительство экономически невыгодными. Генеральный директор ASR, Йос Баетен, пояснил, что при текущих высоких процентных ставках, росте стоимости строительства и земельных участков, ожидаемая доходность на уровне 5-7% больше не достижима. Это решение было принято несмотря на острый дефицит жилья в стране, поскольку интересы пенсионеров требуют сохранения стабильной доходности.
Проблема усугубляется тем, что частные арендодатели также начинают продавать свои объекты на рынке, что может привести к сокращению числа доступных арендных домов. ASR призывает правительство пересмотреть политику и стимулировать инвесторов к строительству нового жилья для решения жилищного кризиса.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
