Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) развеяла популярный миф о том, что иностранцы «скупают все жилье» в стране. Согласно последним данным, доля международных покупателей на рынке недвижимости действительно растет, но остается незначительной — всего 1,8% от общего числа сделок по состоянию на середину 2024 года.
Интересно, что во время пандемии коронавируса этот показатель падал до 0,8%, а сейчас вернулся к росту. Однако даже сейчас менее 2% домов, проданных через агентов NVM, приобретаются иностранцами, включая экспатов и иностранных студентов.
Где же селятся иностранцы? В топ-10 муниципалитетов вошли Амстелвен, Велдховен, Эйндховен, Амстердам, Эйтхорн, Харлеммермер, Гаага, Алмере, Занстад и Харлем. Неудивительно, что такие регионы как Велдховен и Эйндховен привлекают много иностранцев — там расположены крупные работодатели вроде ASML и Philips.
При этом иностранцы чаще покупают дома в высоком ценовом сегменте — почти три четверти их покупок приходится на жилье дороже 400 000 евро. На рынке аренды картина схожая: около 25% сделок в премиальных районах заключаются с иностранцами, часто в диапазоне 2000-3000 евро в месяц. Интересно, что из-за роста цен на аренду многие иностранцы теперь задумываются о покупке жилья вместо съема.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
