В попытке справиться с острой нехваткой жилья в Нидерландах правительство делает ставку на так называемые «флекс-хомы» — небольшие жилые модули площадью 20-30 квадратных метров. Министерство жилищного строительства видит в них спасательный круг: в прошлом году было построено 5000 таких домов, а в 2024 году планируется добавить еще 8000. Казалось бы, вот оно — быстрое решение проблемы. Но не все так просто.
Эксперты из Агентства по оценке состояния окружающей среды Нидерландов (PBL) бьют тревогу. По их мнению, массовое строительство крошечных домов может привести к серьезным долгосрочным проблемам. Jolien Groot из PBL предупреждает: «Крупномасштабные комплексы с очень маленькими домами в непопулярных местах могут привести к большому потоку жильцов и их недовольству». Причина проста — эти дома часто расположены далеко от магазинов и общественного транспорта, а их крошечные размеры побуждают жильцов искать более просторное жилье при первой же возможности.
Вместо того чтобы строить как можно меньше и быстрее, PBL предлагает более взвешенный подход. «Не стоит строить слишком маленькие дома», — подчеркивает Groot. «Мы видим, что предпочтительная площадь — не менее 50 квадратных метров». Такой подход позволит создать более постоянное жилье, отвечающее долгосрочным потребностям, и сформировать сообщества, «где соседи заботятся друг о друге». Кроме того, эксперты призывают власти тщательно оценивать, когда и где флекс-хомы действительно являются лучшим решением, учитывая потребности жителей и долгосрочные планы развития городов.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
