Согласно данным Центрального бюро статистики (CBS) и Кадастровой палаты Нидерландов, средняя цена на вторичное жилье в стране в ноябре 2024 года достигла 461 931 евро, что на 11,9% больше по сравнению с тем же месяцем 2023 года. Это самый значительный годовой рост за более чем два года. По сравнению с предыдущим месяцем цены выросли на 0,9%, что свидетельствует о устойчивой тенденции к росту на голландском рынке недвижимости.
Средняя цена на жилье в ноябре была на 8,4% выше предыдущего пика, наблюдавшегося в июле 2022 года, что сигнализирует о восстановлении рынка после временного снижения цен, начавшегося позднее в том же году. Цены на жилье снова начали расти в июне 2023 года после продолжительного спада.
В ноябре Кадастровая палата зарегистрировала 17 973 сделки с жильем, что на 17,9% больше по сравнению с тем же месяцем 2023 года. Общее количество проданных домов за первые 11 месяцев 2024 года достигло 182 634, превысив показатель за весь 2023 год. Это представляет собой увеличение на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Индекс цен на вторичное жилье показывал устойчивый рост на протяжении всего 2024 года. К ноябрю индекс достиг 144,1 (при базовом 2020 годе), увеличившись со 142,8 в октябре и 128,7 в ноябре 2023 года.
Голландский рынок жилья пережил заметные колебания за последние годы. С конца 2021 до начала 2022 года цены резко росли, достигнув пика годового роста в 20,9% в январе 2022 года. Однако к середине 2022 года рост значительно замедлился, и в 2023 году цены начали снижаться. Самая низкая точка была достигнута в апреле 2023 года, когда наблюдалось снижение на 4,7% в годовом исчислении.
С тех пор рынок восстановился, и цены стабильно растут. К середине 2024 года годовые темпы роста вернулись к двузначным показателям, а ноябрь стал самым сильным месяцем за более чем два года.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
