Кажется, золотые времена дешевых ипотек в Нидерландах подходят к концу. За последние три недели ставки по ипотечным кредитам взлетели до рекордных значений за последние полтора года. Средняя ставка по 10-летней фиксированной ипотеке подскочила на 0,11 процентных пункта и достигла 3,65%, а 20-летняя и вовсе прибавила 0,12 пункта. И это не просто мелкие колебания – около 80% из более чем 40 кредиторов подняли свои ставки, чего не наблюдалось с середины 2023 года.
Причины такого резкого скачка кроются в общей экономической и геополитической обстановке. Финансовые рынки отреагировали на рост цен на нефть и газ, а также на опасения по поводу инфляции. Свою лепту внесло и переизбрание Дональда Трампа в США, которое вызвало волатильность на американских финансовых рынках. Инвесторы ожидают увеличения госдолга США, что может замедлить снижение инфляции или даже спровоцировать ее новый виток.
Неудивительно, что такая ситуация вызвала настоящий ажиотаж среди потенциальных заемщиков. За последнюю неделю количество заявок на ипотеку, включая покупку, рефинансирование и корректировку условий, выросло на 30%. Люди спешат зафиксировать все еще относительно низкие ставки, пока не стало совсем поздно. Эксперты советуют тем, у кого скоро заканчивается период фиксированной ставки, внимательно изучить все варианты перед тем, как соглашаться на предложения о продлении. Ведь разница даже в полпроцента может обернуться существенной экономией в долгосрочной перспективе.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
