Последний квартальный отчет жилищной платформы Pararius обнажил серьезную тенденцию в рынке аренды жилья в Нидерландах. Согласно отчету, арендная плата в стране продолжает уверенно расти, достигая в последние три месяца 2023 года в среднем 8,5% прироста по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это явление связывают с уменьшением количества пустующих объектов недвижимости, поступающих на рынок, которое сократилось почти на 16%.
Интересно, что в Эйндховене наблюдалось снижение арендных ставок, но лишь на 1,4%. В то же время в Амстердаме и Роттердаме ситуация совершенно иная. Так, в Амстердаме средний рост составил 6%, однако в отдельных районах, например в Ноорде, новые арендаторы оказались вынуждены платить на 25% больше, чем их предшественники. В центре города цена аренды достигла более 30 евро за квадратный метр. Роттердам не отстает, демонстрируя почти 10% рост арендной платы.
Эти изменения на рынке аренды также связывают с усилением государственного регулирования этого сектора, что привело к сокращению предложения. Наблюдается тенденция, при которой владельцы предпочитают продавать жилье вместо сдачи его в аренду. Правительство Нидерландов, в свою очередь, планирует усилить контроль за арендной платой, охватывая почти весь рынок, что может привести к дальнейшим изменениям в секторе.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
