На рынке аренды жилья в Нидерландах разыгрывается настоящая драма. Арендодатели, загнанные в угол новыми законами и растущими налогами, все чаще прибегают к незаконным методам выселения жильцов. Под прицел попадают в первую очередь иностранные студенты и работники, которые зачастую плохо знакомы со своими правами. Им угрожают, засыпают письмами с юридической абракадаброй, а порой и вовсе меняют замки в их отсутствие.
История Hesham Abdelrahim, студента из Египта, учащегося в Utrecht University of Applied Sciences, – яркий тому пример. Арендодатель, сменив замки, заявил, что имеет на это разрешение властей. Hesham оказался на улице и смог вернуться домой только после выигранного судебного процесса. Другой пострадавший, Klaas Groen, рассказал, как его вынудили платить «черным налом», обещая взамен постоянный контракт. Теперь же ему грозит выселение, а каждый звонок в дверь вызывает панику.
Корень проблемы – в изменении законодательства. Новые правила ограничивают рост арендной платы и вводят строгие лимиты для среднего сегмента рынка. В результате многие арендодатели, особенно мелкие инвесторы, стремятся избавиться от недвижимости. «Они видят, как тает их пенсионный капитал, и хотят продать дома как можно скорее», – объясняет Kavish Partiman из ассоциации Vastgoed Belang. Однако это не оправдывает незаконных действий в отношении арендаторов. Жилье должно оставаться безопасной гаванью для людей, а не превращаться в инструмент спекуляций.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
