В 2024 году в Нидерландах вступают в силу новые правила ипотечного кредитования, что является отличной новостью для тех, кто впервые планирует приобрести дом. Ситуация на рынке недвижимости в стране с её высокими ценами и кризисом доступного жилья делает покупку дома непростой задачей, но эти изменения могут немного облегчить положение начинающих покупателей.
Вот некоторые из ключевых изменений:
- Увеличение возможности займа для энергоэффективных домов: С 2024 года покупатели смогут получить больше средств в кредит, если их будущий дом имеет высокую энергоэффективность (рейтинг А++++), что позволит занять до €50,000 дополнительно.
- Больше возможностей: люди, не состоящие в браке с доходом не менее €28,000 смогут взять на €16,000 больше, чем ранее.
- Отмена налога на передачу права собственности для покупателей младше 35 лет: В 2024 году покупатели младше 35 лет освобождаются от налога на передачу права собственности при покупке недвижимости стоимостью до €510,000.
- Увеличение лимита Национальной Ипотечной Гарантии (NHG): Лимит NHG, обеспечивающий защиту в случае невозможности оплаты ипотеки, увеличивается на €30,000 до €435,000.
- Изменения в безналоговых пожертвованиях на ипотеку: Больше не будет возможности делать безналоговые пожертвования родственникам, кроме детей, на покупку жилья.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
