Банк ING повысил свои прогнозы по росту цен на жилье в Нидерландах. Ожидается, что в этом году цены на дома увеличатся на 7-9%, а в 2025 году – на дополнительные 4%. Основные причины этого роста – повышение зарплат, снижение процентных ставок, улучшение настроений на рынке и продолжающийся дефицит жилья.
За последний год цены на жилье в Нидерландах начали снова расти, достигнув пика середины 2022 года. В последнем квартале средняя стоимость жилья выросла на 13,6% и достигла рекордных 468 000 евро. ING объясняет это ростом зарплат, снижением ставок по ипотечным кредитам и увеличивающимся дефицитом на рынке жилья.
Кроме того, дефицит жилья становится все более ощутимым. В первом квартале этого года покупателям было доступно в среднем только 2,3 дома на выбор. Это, в сочетании с увеличением доходов и снижением ставок по кредитам, привело к тому, что большинство домов сейчас продаются выше заявленной цены. ING также отмечает, что уверенность в рынке жилья возросла, что также способствует увеличению цен.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
