Согласно новым данным от оценочной компании Calcasa, стоимость вторичного жилья в Нидерландах к 2023 году возросла в пять раз по сравнению с 1993 годом и сейчас составляет в среднем €434 000. Несмотря на то что этот показатель на 5,6% меньше, чем год назад, он в пять раз превышает цену 30 лет назад, которая была всего €82 000.
Наибольший скачок цен отмечен в регионе Рандстад. В частности, в Северной Голландии цены на жилье теперь в 6,1 раза выше, чем три десятилетия назад. Отдельно стоит упомянуть Амстердам, где рост составил астрономические 7,3 раза, с €81 000 в 1993 году до €588 000 в 2023 году.
В чем причины такого роста? Это сочетание различных факторов: инфляции, увеличения населения страны и, как следствие, растущего спроса на жилье, особенно в городах. Зарплаты также заметно выросли с 1990-х, повышая покупательную способность граждан. Снижение процентных ставок по ипотеке сделало покупку дома еще более привлекательной. Однако, несмотря на возросший спрос, строительный сектор столкнулся с проблемами, ограничивая предложение новых объектов, что, в свою очередь, способствовало дальнейшему росту цен на рынке недвижимости.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
