Рынок недвижимости в Нидерландах в 2024 году продолжает удивлять своей динамикой. После небольшого затишья в 2023 году цены на жилье снова пошли в гору, и темпы роста впечатляют даже бывалых экспертов. По данным Центрального бюро статистики (CBS), в августе 2024 года стоимость жилья подскочила на целых 11,2% по сравнению с прошлым годом. Это самый большой скачок за последние два года!
Что же стоит за таким резким подъемом? Во-первых, нехватка предложения на рынке. Голландское правительство бьет тревогу и обещает построить 100 000 новых домов в следующем году, но пока спрос значительно превышает предложение. Во-вторых, рост зарплат и снижение ипотечных ставок увеличили покупательную способность населения. В результате, несмотря на высокие цены, количество сделок купли-продажи жилья выросло на 11% по сравнению с прошлым годом.
Для экспатов, мечтающих о собственном доме в Нидерландах, ситуация неоднозначная. С одной стороны, цены кусаются – средняя стоимость жилья в августе 2024 года составила 466 207 евро. С другой стороны, если вы планируете остаться в стране надолго, сейчас может быть хорошим моментом для покупки. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен: по оценкам Rabobank, в 2025 году стоимость жилья может подняться еще на 10,7%. Так что, возможно, лучше не откладывать покупку в долгий ящик, если финансы позволяют.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
