Покупка дома в центре Амстердама за 2,15 миллиона евро обернулась для новых владельцев неприятным сюрпризом. Суд постановил, что они должны самостоятельно оплатить ремонт подпорной стенки набережной возле своего сада, стоимость которого оценивается в 200 000 евро. Казалось бы, продавцы должны были предупредить о проблеме, но не тут-то было.
Дело в том, что покупатели при заключении сделки в апреле 2023 года отказались от проведения строительной экспертизы. Тем самым они приняли дом «как есть», со всеми потрохами. Спустя всего пять дней после переезда новые хозяева получили копию письма от соседа, адресованного предыдущим владельцам. В нем говорилось о плачевном состоянии подпорной стенки. Однако суд решил, что это письмо не обязывало продавцов информировать покупателей о проблеме, так как в нем речь шла о стенке соседнего участка.
Новые владельцы попытались расторгнуть часть договора купли-продажи и снизить цену на 200 000 евро, но суд отклонил их требования. Более того, им придется оплатить судебные издержки бывших хозяев в размере 4 300 евро. Эта история – наглядный пример того, как важно проводить тщательную проверку недвижимости перед покупкой, особенно когда речь идет о старинных домах в центре Амстердама. Ведь, как говорится, скупой платит дважды, а в данном случае – еще и судебные издержки в придачу.
Источник: www.rtl.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
