С 1 июля 2024 года аренда жилья в Нидерландах станет доступнее благодаря новому закону о доступной аренде. Этот закон вводит максимальные ставки аренды для жилья среднего сегмента на основе системы оценки жилья (woningwaarderingsstelsel, WWS). Теперь арендодатели обязаны учитывать различные факторы, такие как энергопотребление, размер жилья и наличие сада, при установке арендной платы.
Министр жилищного строительства Хуго де Йонге отметил, что взрывной рост арендных ставок сделал жилье недоступным для многих людей с обычным доходом. Новый закон призван существенно изменить ситуацию для тысяч арендаторов. Ожидается, что арендная плата снизится в среднем на 190 евро в месяц, что вернет 113 тысяч домов среднего сегмента в доступный сегмент рынка.
Если арендатор считает, что арендная плата завышена, он может обратиться в комитет по оценке аренды (Huurcommissie) для пересмотра арендной платы. С 1 января 2025 года арендодатели, нарушающие новые правила, будут подвергаться штрафам.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
