Новые планы правительства Нидерландов по быстрому снижению арендных цен могут усугубить дефицит жилья, сообщает новый отчет ING. Согласно исследованию банка, единственный путь к преодолению текущего дефицита жилья — это строительство большего количества новых домов. Политика, направленная на регулирование арендного рынка и обязательное строительство доступного жилья, может отпугнуть девелоперов и инвесторов, что приведет к замедлению темпов строительства.
В отчете подчеркивается, что борьба с причинами, а не с симптомами, является наиболее эффективным способом решения проблемы. Софи Крайевельд, специалист по недвижимости ING, отмечает, что приемлемая доходность для инвесторов поможет предотвратить сокращение объемов строительства и рост дефицита жилья.
ING предлагает правительству изменить свои планы и сосредоточиться на поддержке проектов по развитию недвижимости и жилищных ассоциаций, чтобы ускорить процесс строительства. В отчете также предлагается стимулировать совместное проживание, например, отменив сокращение государственных пенсий и социальных пособий для совместно проживающих людей.
Таким образом, чтобы справиться с жилищным кризисом, правительству необходимо поддерживать строительство новых домов и создавать благоприятные условия для девелоперов и инвесторов.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
