В первой половине 2024 года рынок недвижимости Нидерландов показал значительное восстановление после исторического минимума годом ранее. Инвесторы вложили 4,5 миллиарда евро в недвижимость, что на 44 процента больше, чем в прошлом году. Особенно активно инвестиции направлялись в коммерческую недвижимость, такую как отели и торговые площади, согласно данным CBRE.
Сектор отелей оказался наиболее привлекательным для инвесторов в этом году. Инвестиции в отели выросли почти в шесть раз: с примерно 42 миллионов евро в первой половине 2023 года до 250 миллионов евро в этом году. CBRE отмечает, что сектор отелей наконец-то преодолел последствия пандемии коронавируса.
Торговая недвижимость также показала хорошие результаты, увеличив инвестиции на 103 процента по сравнению с прошлым годом. Офисные помещения тоже выросли (+37 процентов), но объемы инвестиций все еще значительно отстают от среднесрочных показателей.
Инвестиции в жилую недвижимость увеличились на 71 процент до 1,4 миллиарда евро в первой половине 2024 года, но этот показатель все еще далек от допандемийного уровня. Рост по сравнению с первой половиной прошлого года обусловлен сильным увеличением инвестиций в существующие комплексы (+177% до 646 миллионов евро). Инвестиции в новое строительство жилья также увеличились, но более скромно – на 28 процентов.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
