Нидерландский рынок жилья начинает терять свою привлекательность для местных инвесторов, зарабатывающих на аренде жилья.
Эксперт по недвижимости Питер Боэлхауэр отмечает, что эта тенденция может быть положительной новостью для желающих приобрести жилье, но негативной для широкого круга арендаторов.
В 2019 году 8,4% всех домов, проданных в Нидерландах частными лицами, приобрели инвесторы. Последние были обвинены в том, что своими большими капиталовложениями они отбирают жилье у потенциальных покупателей. В ответ на это правительство увеличило налог на передачу собственности с 2 до 10,4% и позволило муниципалитетам вводить ограничения на покупку определенных домов, обязывая новых владельцев проживать в них.
Согласно данным Ассоциации риелторов NVM, повышение налога не оказало значительного влияния на интересы инвесторов, однако введенные муниципалитетами ограничения практически вытеснили их на периферию рынка. Это привело к увеличению доли новых покупателей на 2% в городах, где была запрещена продажа жилья для последующей сдачи в аренду.
Источник: AD.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
