В Амстердаме аренда жилья давно вышла за рамки разумного, но некоторые арендодатели всё же умудряются превзойти сами себя. Недавний случай, который попал в СМИ, стал примером того, как не стоит вести бизнес на рынке аренды.
Один предприимчивый владелец квартиры площадью 34 квадратных метра решил выдавать её за “почти гостиницу” и сдавать по временному контракту за €1850 в месяц. Однако с 2024 года временные контракты запрещены, за исключением редких случаев. Когда арендатор обратился в Комитет по оценке аренды(Huurcommissie), его жалоба была удовлетворена, и суд постановил снизить аренду до €633,58 – более чем в три раза. Вдобавок арендодатель был вынужден покрыть все судебные расходы.
Этот случай далеко не единичный. Многие владельцы жилья продолжают искать лазейки, обходя закон и завышая арендные ставки. Фонд !Woon, защищающий права арендаторов, предупреждает, что временные контракты продолжают незаконно использоваться, создавая нестабильность для арендаторов.
Если вы тоже столкнулись с неоправданно высокой арендой, проверьте, соответствует ли сумма критериям Huurcommissie. Возможно, вы платите больше, чем должны, и можете добиться снижения аренды.
Источник: DutchReview.com
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
