При покупке, ремонте или рефинансировании жилья в Нидерландах некоторые расходы можно включить в налоговый вычет. Это касается только тех затрат, которые связаны с вашей собственной недвижимостью, а не инвестиционной или арендной.
Какие расходы подлежат вычету?
- Консультации ипотечного брокера.
- Комиссия за продление срока действия оферты по ипотеке (bereitstellingsprovisie).
- Нотариальные услуги и кадастровые сборы, связанные с оформлением ипотеки.
- Оценка недвижимости для получения кредита.
- Платежи за Национальную ипотечную гарантию (NHG).
- Штраф за досрочное погашение (boeterente).
- Строительные проценты, начисленные после подписания предварительного контракта.
- Затраты на строительный или ремонтный депозит.
- Ипотечные проценты (при выполнении условий).
- Регулярные платежи за аренду земли (erfpacht).
Что не подлежит вычету?
- Комиссия риэлтора за покупку дома.
- Нотариальные услуги и налоги при оформлении купчей.
- Затраты на ремонт, обслуживание и погашение ипотеки.
- Проценты по кредитам, не связанным с основной ипотекой.
- Расходы на банковскую гарантию для залога.
Чтобы правильно оформить налоговый вычет, важно учитывать все условия и вовремя подавать декларацию.
Источник: Belastingdienst
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
