При продаже дома необходимо вести автоматический журнал торгов. Таким образом, и продавцы, и участники торгов будут иметь представление о том, как проходил процесс торгов, и, следовательно, продажа домов будет более справедливой. С таким предложением выступила временный министр внутренних дел К. Оллонгрен. Она также хочет, чтобы правила продажи жилья были более понятными и чтобы все покупатели имели равные возможности.
Некоторые страны уже работают с журналом торгов, в который автоматически попадают все предложения. Участники торгов и продавцы могут проверить, как прошел процесс, и таким образом «исчезает пространство для нечестных действий», по словам Оллонгрена.
Торговая ассоциация VBO уже начала пробное тестирование. Вначале Оллонгрен хочет, чтобы отрасль сама организовала журнал торгов. Если этого не произойдет, она будет добиваться этого через законодательство.
Кроме того, брокеры должны составить план усовершенствования для разъяснения правил. До сих пор существует много неопределенности относительно того, чего именно должны придерживаться покупатели, продавцы и брокеры, поскольку правила оставляют место для интерпретации. Торговые ассоциации VBO и NVM должны разработать план усовершенствования до конца этого года.
Оллонгрен также изучает возможность сделать обязательным предварительный заказ на финансирование и строительную инспекцию. Сейчас соискатели жилья часто отказываются от этих требований, чтобы увеличить свои шансы, поскольку спрос на жилье намного превышает предложение. Однако это подвергает их большему финансовому риску.
Источник: nltimes.nl
