Арендодатели широко используют увеличенные минимальные периоды для оплаты во временных договорах аренды, сообщает «Фолькскрант» на основе изучения более 300 подобных договоров. Примерно в 100 контрактах арендодатели требовали, чтобы новые арендаторы платили арендную плату минимум за шесть или двенадцать месяцев, даже если те хотели выехать раньше.
«Мы регулярно сталкиваемся с подобными требованиями», – сказал адвокат Робберт Кнегтеринг. – Это просто незаконно и поэтому является недопустимым».
Арендатор не обязан соблюдать такой пункт и может расторгнуть контракт с уведомлением за один месяц, сообщил «Фолькскранту» старший преподаватель права аренды Яап Дамминг.
Законодательство об аренде может быть очень сложным, и многие арендаторы не знают о своих правах. Некоторые арендодатели четко не указывают, какой тип договора подписывает арендатор, и тем самым создают путаницу. Некоторые люди могут согласиться на сомнительный договор аренды, опасаясь, что в противном случае они не получат квартиру или дом.
«Домовладелец видит в вас только кошелек. А правительство оставляет вас в неведении и говорит: «Очень жаль, что так получилось», – сказал анонимный 23-летний парень, который получил такой незаконный контракт.
Источник: nltimes.nl
