Цены на жилье в Нидерландах продолжают расти, и найти доступное жилье становится все сложнее. По данным CBS, в 2024 году средняя цена продажи дома достигла 451 000 евро, что на 35 000 евро больше, чем годом ранее. Даже в самых дешевых муниципалитетах, таких как Pekela в провинции Groningen, средняя цена превысила 250 000 евро.
Если в 2023 году еще 20 муниципалитетов предлагали жилье дешевле 300 000 евро, то теперь таких осталось всего 11. Дефицит жилья, снижение процентных ставок по ипотеке и рост доходов продолжают подталкивать цены вверх.
Самым дорогим местом для покупки дома остается Laren, где средняя цена достигла 1,05 миллиона евро. В топ-5 также вошли Bloemendaal (1,04 млн евро), Blaricum (994 000 евро), Wassenaar (849 800 евро) и Roosendaal (802 900 евро). В то же время самые доступные дома можно найти в Pekela (250 400 евро), Kerkrade (262 500 евро), Brunssum (268 600 евро), Heerlen (270 000 евро) и Terneuzen (279 600 евро).
Несмотря на резкий скачок цен в большинстве регионов, в некоторых муниципалитетах они даже снизились. Самое большое падение зафиксировано в Boekel (Noord-Brabant), где цены упали на 12,5%. Однако в семи других муниципалитетах они выросли более чем на 20%.
На рынке жилья сохраняется серьезная нехватка предложений, а значит, цены, скорее всего, продолжат рост. Для тех, кто планирует покупку, важно учитывать не только текущие цены, но и общие тенденции на рынке недвижимости.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
