Купить первое жильё в Нидерландах становится почти невозможно без солидных накоплений или помощи родителей. По данным ипотечной компании Munt Hypotheken, средний покупатель впервые вкладывает в покупку 91 073 евро из собственных средств — почти в три раза больше, чем восемь лет назад.
В 2017 году для первого взноса требовалось около 34 805 евро. С тех пор цены на жильё выросли, а вместе с ними — и размер ипотек. Сегодня средняя сумма кредита превышает 393 000 евро.
«Разрыв между теми, у кого есть поддержка, и теми, кто полагается только на себя, стремительно растёт», — отмечает директор Munt Hypotheken Менно Лёйтен. По его словам, личный вклад в покупку жилья обычно состоит из сбережений, помощи родителей, займа от работодателя или их комбинации.
В 2022 году сумма была даже выше — около 95 691 евро. Тогда многие использовали накопления, скопившиеся во время пандемии, а родители могли дарить детям до 100 000 евро без налога. Но эта налоговая льгота отменена, а кризис стоимости жизни «съел» многие сбережения.
Покупатели старше 35 лет также вкладывают всё больше средств при оформлении ипотеки. В основном это деньги от продажи предыдущего жилья, подорожавшего за последние годы. Их средний вклад вырос с 80 038 евро в 2017 году до 203 011 евро в 2024-м.
Источник: NL Times
