Больше 80% жителей Нидерландов довольны своими домами — таковы результаты нового жилищного опроса WoON от CBS. Но за этой цифрой скрываются важные детали: собственники жилья, как правило, чувствуют себя в доме комфортнее, чем арендаторы. Среди владельцев уровень удовлетворённости — 93%, тогда как среди арендаторов — лишь 68%. Причины банальны, но болезненны: сырость, плесень, плохая вентиляция и невозможность поддерживать нормальную температуру зимой и летом.
Исследование показывает: почти половина арендаторов жалуется, что зимой в их жилье трудно согреться, а летом — невозможно охладиться. Особенно тяжело приходится жителям социального жилья, а также тем, кто арендует квартиры в Амстердаме и Delfzijl — там жалобы на плесень поступают в два раза чаще, чем в среднем по стране. В общей сложности проблемы с влажностью и грибком есть у 20% всех домов в Нидерландах, но в сегменте аренды этот показатель достигает 30%.
Разрыв в восприятии комфорта связан не только с техническим состоянием домов, но и с общим ощущением нестабильности среди арендаторов. Растущие цены на аренду, уменьшение площади жилья и слабый контроль за качеством арендного фонда — всё это создаёт постоянный стресс, особенно в крупных городах.
На фоне резкого роста цен на съёмное жильё и сокращения доступных площадей, становится понятно: вопрос не только в квадратных метрах, но и в правах арендаторов. Пока система устраивает в первую очередь владельцев, а не жильцов, уровень недовольства в этой категории будет только расти.
Источник: IamExpat
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
