В контексте текущего жилищного кризиса, политические партии предлагают решения, которые профессор жилищного рынка Питер Боэльхауэр считает «пустыми» обещаниями. Профессор из Технического университета Делфта выражает сомнение в реалистичности предвыборных программ, утверждая, что для серьезного улучшения ситуации на рынке жилья требуются инвестиции в миллиардах евро, которых в данных программах не предусмотрено. По его мнению, в программах также отсутствует четкое понимание механизмов реализации и реальных мер, что делает его мало оптимистичным относительно будущего жилищного рынка.
Некоторые партии, такие как VVD, CDA, GroenLinks-PvdA и NSC, заявляют в своих предвыборных программах о желании усилить «направленность» в строительстве социального жилья, отходя от политики свободного рынка. Однако Боэльхауэр сомневается в эффективности такого подхода без конкретизации и организации решительных действий. Он подчеркивает, что для реального решения проблемы жилищного рынка необходимы значительные государственные инвестиции, предположительно в размере от 3 до 5 миллиардов евро ежегодно. Эти средства должны быть направлены не только на стимулирование строительства, но и на развитие инфраструктуры новых жилых районов, а также на ускорение и упрощение процедур разрешения на строительство.
По мнению профессора, текущие предложения партий не соответствуют масштабам инвестиций, которые он считает необходимыми. Он указывает на различные предложения как левых, так и правых партий, которые могли бы помочь в решении жилищной проблемы. К примеру, он поддерживает идею SP о более тщательном изучении вакансий на рынке жилья, а также предлагает пересмотреть налогообложение и ипотечные льготы для сдерживания роста цен для первичных покупателей жилья. Более того, он предлагает предоставить жилищным ассоциациям больше финансовых возможностей для стимулирования строительства, например, путем отмены некоторых налоговых мер.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
