Klaas Knot, президент De Nederlandsche Bank (DNB), в очередной раз выразил обеспокоенность развитием ситуации на рынке недвижимости на заседании в Нижней палате, где обсудил риски в финансовой системе. Рынок недвижимости явно перегрет и находится под угрозой. Для части населения становится все труднее купить или арендовать дом.
Директор Центрального бюро планирования Pieter Hasekamp и Laura van Geest из Управления по финансовым рынкам Нидерландов тоже были обеспокоены перегревом рынка недвижимости. Если строительство новых домов будет ускорено, можно будет бороться с дефицитом. Сейчас этот дефицит приводит к высоким ценам.
Но одного строительства может быть недостаточно. «Мы знаем, что рост цен на жилье также связан с щедрыми стандартами кредитования и субсидиями для новых покупателей».
Knot не осмеливается делать какие-либо прогнозы относительно того, насколько велика вероятность, что что-то пойдет не так на голландском рынке недвижимости, и что последует сильная коррекция цен. Однако президент DNB считает, что банки уже некоторое время недостаточно учитывают риски.
Для сбалансированного выхода из кризиса коронавируса всем странам евро необходимо достаточное финансовое пространство, целевые инвестиции и реформы, способствующие росту.
Knot все же отметил перспективы голландской экономики. Ввиду смягчения мер он ожидает, что восстановление значительно ускорится во второй половине этого года.
Источник: AD.nl
