Провинция Гелдерланд хочет купить землю под тысячу новых домов. Совет провинции еще не рассмотрел этот план, но провинция надеется, что таким образом новостройки станут более доступными для людей с более низким доходом.
Дома обычно стоят около 250 000 евро. Провинция хочет купить земли за 50 000 евро, чтобы застройщики могли продавать дома за 200 000 евро.
Покупатели действительно должны платить за аренду земли провинции, но если они захотят снова продать дом позже, то сюда входит и земля. Владелец и провинция разделят прибыль или убыток.
У схемы есть один недостаток. Хотя дома станут дешевле, покупателям по-прежнему будет сложно их оплачивать. Ипотечные кредиторы будут рассматривать это как риск того, что покупатели будут вынуждены платить за аренду земли, так что они могут предоставлять менее выгодные ипотечные кредиты.
Источник: NU.nl
