Мэр Утрехта и мэр Амстердама призвали к введению регулирования арендной платы в свободном секторе, чтобы сохранить доступность городов для людей со средними доходами. Это заявление было сделано в преддверии парламентских дебатов о законопроекте уходящего министра жилья Хуго де Йонге. По мнению альдерменов, регулирование аренды — единственный способ сохранить города доступными для среднего класса.
В настоящее время арендные ставки в социальном жилищном секторе регулируются на основе системы баллов, но в частном секторе такого контроля нет. В Утрехте и Амстердаме арендные ставки достигают непомерных размеров, делая города недоступными для среднего класса, включая семьи, не имеющие права на социальное жилье и не способные покупать собственное.
Частные инвесторы, владеющие большой долей арендного жилья, жалуются, что регулирование сделает их бизнес нерентабельным и угрожают продать эти дома, убрав их с рынка аренды. Однако альдермены Амстердама и Утрехта не слишком обеспокоены этим. Они считают, что инвесторы могли предвидеть изменения на рынке и что аренда в этой части рынка останется привлекательной.
Продажа арендных домов может открыть двери для новых покупателей, которые, вероятно, будут более состоятельными, чем бывшие арендаторы. Однако альдермены подчеркивают, что этот законопроект — лишь одна часть решения проблемы доступности жилья и без нее картина будет неполной.
Вмешательство правительства в рынок жилья, по мнению альдерменов, является необходимым. Жилье — это не только источник дохода, но и основная потребность, ответственность за которую лежит на государстве. Это вопрос социальной защиты и возможности для семей жить в городе.
Пока неясно, получит ли законопроект де Йонге поддержку в парламенте. Некоторые партии выступают против него, в то время как позиция других еще не определена.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
