В последние месяцы наблюдается стойкая тенденция к росту цен на жилье в Нидерландах, и, по прогнозам экспертов из ING, скоро они достигнут рекордных высот. По данным последнего отчета Центрального статистического управления Нидерландов (CBS), средняя стоимость жилья в провинциях, таких как Гронинген, Лимбург и других, уже превысила предыдущие рекорды. Экономисты объясняют это активностью покупателей весной, которая влечет за собой рост цен летом.
Вне Рандстада цены растут быстрее, чем в его пределах, что связано с уже высокими ценами в густонаселенных городах и увеличением спроса на более доступное жилье за его пределами. Ситуация усугубляется и ростом ставок по ипотеке, что делает приобретение жилья более затруднительным, особенно для тех, кто покупает его в первый раз. Также спрос на большие дома, чаще всего расположенные за пределами Рандстада, возрос после пандемии коронавируса.
Основные факторы, способствующие росту цен — это значительное увеличение заработных плат и дефицит жилья. Другой крупный банк, ABN Amro, также предсказывает, что цены достигнут рекордных уровней в ближайшие месяцы. Эти данные подтверждают, что рынок недвижимости Нидерландов находится в фазе быстрого развития, что актуально для всех, кто собирается инвестировать в жилье или ищет новый дом.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
