А вы думали, что рынок недвижимости уже достиг пика? Подумайте еще раз! Статистическое бюро Нидерландов сообщило, что средняя рыночная стоимость домов в стране — так называемое значение WOZ — составила 369 000 евро на 1 января 2023 года. Это на 16,4% больше, чем годом ранее, и самое высокое значение за всю историю.
Значение WOZ определяется муниципалитетами на основе цен на дома и других факторов на первое января предыдущего года. Поэтому значение WOZ за этот год основано на состоянии рынка жилья на 1 января 2022 года. Тогда цены на дома в собственности выросли на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Стоит отметить, что текущее значение WOZ еще не включает развитие цен на жилье за остаток 2022 года. На январь 2023 года цены на дома были на 1% выше, чем в январе 2022 года.
Самый большой рост среднего значения WOZ — на 26,3% до 327 000 евро — зафиксирован в муниципалитете Лелистад. Из крупных городов наибольший рост показал Амстердам — на 19,1%, за ним следует Утрехт — на 17,6%.
Национальное правительство использует значение WOZ для определения нескольких налогов, таких как налог на имущество, подоходный налог и налог на водное хозяйство. Изменения в жилищном фонде, связанные с новым строительством и сносом, обычно приводят к более высокой стоимости WOZ. Так что, судя по всему, никуда от налогов не денешься!
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
