Кабинет министров Нидерландов решил заморозить социальную аренду на два года — и это коснётся всех арендаторов, включая так называемых scheefhuurders. Это те, кто формально уже зарабатывает слишком много для социального жилья, но всё ещё в нём живёт. Министр жилищного строительства Mona Keijzer (BBB) подтвердила: исключений не будет — аренда не вырастет ни для кого.
Для самих арендаторов это, конечно, хорошая новость. А вот для жилищных корпораций — наоборот. Из-за недополученной прибыли они, по собственным оценкам, смогут построить на 185 000 новых домов меньше. В долгосрочной перспективе это означает — меньше доступного жилья, больше конкуренции за съём, и, возможно, рост цен на частном рынке.
Ранее у корпораций появилась возможность запрашивать данные о доходах жильцов через Belastingdienst. И если человек зарабатывает выше лимита, аренду можно было поднимать на 50–100 евро в месяц. Но теперь и эти повышения заморожены. Хотя такие жильцы составляют всего около 7% от общего числа, их платежи могли бы серьёзно поддержать сектор.
В некоторых регионах, как, например, в Эммелорде, сами корпорации уже выразили недовольство. Некоторые из них считают, что аренду «состоятельным» жильцам всё же можно и нужно поднимать — в интересах тех, кто действительно нуждается. В ответ министр пообещала проверить, есть ли у корпораций такие полномочия. А пока — действует единое правило для всех.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
