Рынок аренды жилья в Нидерландах сталкивается с серьёзными изменениями. По данным платформы Pararius, средняя цена за квадратный метр выросла почти на 10% за последние три месяца по сравнению с прошлым годом, а количество доступных объектов аренды сократилось на треть. Эти изменения вызваны новыми мерами правительства, направленными на улучшение доступности арендного жилья.
В результате этих мер многие дома переходят в сегмент частного владения. Бывший министр жилищного строительства Хуго де Йонге поддержал закон, призванный сделать аренду в среднем сегменте более доступной, что привело к снижению доходности для арендодателей и, как следствие, к продаже объектов. Новая министр жилищного строительства Мона Кейзер заявила, что намерена наблюдать за ситуацией и выяснить, является ли этот эффект временным.
Наибольший рост арендных ставок наблюдается в Роттердаме и Гааге, где они увеличились на 9%. Амстердам остаётся самым дорогим городом для аренды жилья, с ценой 27,57 евро за квадратный метр, хотя рост здесь был незначительным. В небольших городах, таких как Эйндховен, арендные ставки даже снизились.
Ситуация на рынке жилья остаётся сложной, и выбор для арендаторов значительно ограничен. Тем не менее, спрос на покупку жилья также высок, что затрудняет переход арендаторов в сегмент покупки из-за высоких цен.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
