В июле средний размер ипотеки для покупки жилья увеличился на 4 процента по сравнению с прошлым годом и составил 321,818 евро. Это самый высокий уровень с апреля 2022 года, как показывают данные De Hypotheker. После 14 месяцев подряд наблюдающегося снижения произошел поворот, сообщает ипотечный консультант.
По мнению De Hypotheker, это свидетельствует о том, что рынок жилья может постепенно восстанавливаться, несмотря на рост процентных ставок по ипотеке. Предложение жилья значительно выросло: во втором квартале было выставлено на продажу на 29 процентов больше домов, чем в предыдущем квартале. Благодаря более высокому налогу на переход права собственности, покупатели жилья также сталкиваются с меньшей конкуренцией со стороны инвесторов, и больше объектов недвижимости выставляется на продажу для аренды.
Подъем на рынке жилья также отражается в числе заявок на ипотеку, сообщает De Hypotheker. В первом квартале этого года было зафиксировано увеличение на 12 процентов по сравнению с предыдущим кварталом. Эта тенденция продолжилась и во втором квартале с плюсом 17 процентов.
«В частности, для первоначальных покупателей появляется больше возможностей для приобретения жилья», — говорит Менно Люйтен, коммерческий директор De Hypotheker.
Все же есть причины для осторожности. В настоящее время в Нидерландах наблюдается дефицит жилья более чем на 390 000 домов, что на почти 20 процентов больше, чем год назад.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
