Амстердам по-прежнему лидирует по количеству дорогой жилой недвижимости.
За последний год в Нидерландах количество домов стоимостью больше миллиона евро увеличилось на 40%. Это рекордное количество домов-миллионников, зафиксированное с 2007 года, когда компания только начала отслеживать такие объекты.
В конце 2019 года количество домов стоимостью больше одного миллиона евро составляло 60 тыс., а в конце 2020 их стало уже 84 400. Больше всего таких объектов появилось в городах Зволле, Тилбург и Эйндховен, здесь их стало на 70% больше.
Амстердам остаётся лидером по количеству домов стоимостью больше миллиона евро, всего здесь сейчас около 14 тыс. таких объектов, хотя их количество выросло «всего» на 20%. Самая дорогая улица в Нидерландах – это Кonijnenlaan в городе Вассенар, где средняя цена жилья составляет €2,85 млн. Согласно данным Национальной службы статистики Нидерландов, в 2020 году жильё в стране подорожало в среднем на 8%.
Рост стоимости жилья в Нидерландах стал самым сильным за последние два года. Дефицит свободного жилья в стране и низкие процентные ставки по ипотеке только способствуют дальнейшему повышению цен на недвижимость, несмотря пандемию. Она только подогревает интерес покупателей, которые готовы покупать жилье по завышенной стоимости. Однако владение дорогой недвижимостью имеет свои недостатки.
Ассоциация домовладельцев Verenging Eigen Huis предупредила, что выросло число собственников жилья стоимостью от € 1 110 тыс., которые должны платить дополнительный налог villa tax за владение такими дорогими объектами. Это существенно влияет на бюджет домохозяйств, ведь затраты на уплату этого налога составляют сотни евро в год.
