Согласно недавнему отчёту компании Colliers, в первом квартале этого года в крупнейших городах Нидерландов наблюдается увеличение количества пустующих торговых помещений: из 30 000 магазинов пустуют 2 500, что составляет 8,3%. Это явление заметно усугубилось под воздействием долгов, накопленных в период пандемии, и роста операционных расходов. Многие из этих помещений не используются уже более года. Барт ван дер Мер из Colliers отмечает, что для многих брендов наличие точки продаж в каждом квартале становится излишним из-за роста популярности онлайн-шопинга.
Различие между крупными и малыми городами существенно: в крупных городах средний уровень вакантности составляет 6,1%, в то время как в меньших городах (с населением от 70 000 до 100 000 человек) каждый десятый магазин стоит пустым. В Роттердаме, например, уровень вакантности достигает 10%. Отмечается также тенденция к преобразованию торговых площадей: всё больше места занимают кафе, сервисные услуги и культурные заведения, а число новых точек быстрого питания в Роттердаме за прошлый год увеличилось на 60%.
В контексте растущего дефицита жилья и нехватки свободных площадей в Нидерландах, всё больше внимания уделяется переосмыслению использования городских центров. Ван дер Мер подчеркивает, что города должны стать более компактными с богатым миксом функций: не только магазины, но и жилые помещения, офисы, услуги и культурные площадки. Это может принести пользу всем, кто живет и работает в городе.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
