Недавно принятый закон «О доступной аренде» принес радостные вести для арендаторов в Нидерландах. С 1 июля 2024 года арендная плата за более чем 300 000 домов будет снижена. Этот шаг направлен на борьбу с непомерно высокими ценами на жилье, которые давно были головной болью для многих жителей страны.
В Нидерландах существует система начисления очков для определения максимально возможной арендной платы за жилье. Это зависит от ряда параметров, таких как площадь жилплощади, наличие кухни, сада или душа, класс энергопотребления и стоимость дома. Например, жилье социального сектора, набравшее до 142 баллов, не может стоить более 879 евро в месяц. Теперь же, согласно новому закону, и дома с оценкой до 186 баллов при арендной плате в 1123 евро также будут иметь ограничение.
Изменения затрагивают не только новых, но и текущих арендаторов. Так, если ваше жилье оценено меньше чем в 142 балла и арендная плата превышает допустимую норму, арендодатель обязан снизить её до установленного лимита. Если же договор заключен на условиях свободного рынка и плата выше 879 евро, арендодатель должен будет пересмотреть условия в течение года.
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
